DESCRIPCIÓN
UF 1 – AV. SAN MARTIN 4851 - LOCAL COMERCIAL – SUP. 60m2 APROX.
LOCAL en esquina de 6.00m x 10.00m. TOILETTE.
UF 2 - ARTIGAS 3154 - P.BAJA – DEPARTAMENTO DE 3 AMB AL FRENTE – SUP. 70m2 APROX.
UF 3 – AV. SAN MARTIN 4859 1º PISO – DEPARTAMENTO DE 4 AMB CON DEPENDENCIA – SUP. 120m2 APROX.
LIVING COMEDOR - COCINA COMEDOR. - 1º DORMITORIO EN SUITE. 2º DORMITORIO – 3° DORMITORIO - 2° BAÑO COMPLETO – BALCONES - PLANTA TERRAZA CON QUINCHO Y DEPENDENCIA.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB1) – 9m altura
Altura Máxima 9m, PB 3m.
Edificable entre LO y LIB. Entre LO y la LIB subsuelo.
*Subsuelo + PB + 1ºp – 2ºp.*
Frente total 8.66m / Fondo construible hasta 33m
M2 CONSTRUIBLES
SUBSUELO 153m2
PB a 2ºpiso 153m2 p/planta – Total 459m2
M2 CONSTRUIBLES 459m2 + subsuelo
M2 VENDIBLES
PB 70m2
1ºa 2ºpiso 128m2 p/planta – Total 256m2
TOTAL (según proyecto) - 326m2 aprox.
Áreas de Arquitectura Especial - AE 26
Corresponden a ámbitos o recorridos urbanos que poseen una identidad reconocible por sus características físicas particulares, que son objeto de normas para obra nueva referidas a aspectos formales, proporciones y relaciones de los edificios con su entorno. Son áreas que por el carácter histórico-cultural, tradicional o ambiental que ya poseen, son objeto de un ordenamiento especial mediante normas particularizadas con el fin de preservar dicho carácter.
4.1.20 AE26 – Pasajes de la Ciudad 1 AE26) Delimitación: Manzanas con al menos uno de sus lados con frente sobre los Pasajes de la Ciudad, según Plano de Edificabilidad y Usos. Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión, consignadas en las Planchetas de Edificabilidad y Usos
+549 011 40561957